Домой Интересно Как проверить дом перед покупкой?

Как проверить дом перед покупкой?

363
0

Покупка своего жилья — это очень ответственный и волнительный момент в жизни каждой семьи. Именно поэтому хочется, чтобы сделка прошла гладко.
Проверка дома перед покупкой должна соответствовать следующим параметрам:
Территориальные параметры. Необходимо оценить прилегающую к дому инфраструктуру, как далеко находятся магазины, больницы и школы. Сколько времени будет занимать дорога от дома до работы. Является ли выбранный район экологичным и не планируются ли там масштабные застройки. Стоит познакомиться с соседями, они смогут поделиться важной информацией о бывших хозяевах и местности.
Юридические параметры. Самая первая юридическая информация, которая может быть доступна покупателю это кадастровый номер участка. Зная его, можно получить интересующую информацию о недвижимости на сайте Росреестра. Далее проверяются документы, подтверждающие право собственности на дом и землю, план земельного участка, план дома, оценочная стоимость и состояние сооружении, справка об отсутствии долгов по ЖКХ.
Технические параметры. Для технической проверки дома, перед покупкой стоит обратиться к экспертам. Профессионалы смогут выдать независимую оценку состояния строения, что значительно снизит затраты покупателей на ремонт в будущем. Можно проверить технические параметры дома самостоятельно. Для этого нужно внимательно осмотреть, по возможности сфотографировать дефекты следующих частей дома:
Состояние фундамента и подвал. Необходимо убедиться в отсутствии следов подтопления, поскольку это чревато появлением плесени и грибков.
Состояние наружных стен. Отсутствие или наличие трещин.
Состояние крыши. Стоит убедиться в отсутствии следов подтеков, как и в подвале.
Полы и перекрытия. Пол должен иметь ровную поверхность, иначе его плохое состояние поведет за собой полную замену покрытия.
Исправность системы отопления. Необходимо осмотреть котел и удостовериться его исправности.
Систему водоснабжения и водоотведения. Стоит узнать у хозяев откуда в дом поступает вода и как утилизируется. Нет ли ржавых труб и подтеков.
При проверке дома перед покупкой специалисты советуют прибегать помощи профессиональных экспертов-оценщиков и юристов.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь