Домой Интересно Особенности выбора земельного участка

Особенности выбора земельного участка

90
0

При покупке земельных участков многие не берут во внимание второстепенные факторы. Как раз из них и складывается рентабельность покупки, а также комфорт будущего проживания. Поэтому перед тем как подписать договор и заплатить деньги нужно провести всесторонний анализ.
О чем забывают будущие домовладельцы?
Если рядом с участком есть река, озеро или живописный лесной массив, это преимущество. Однако не стоит забывать и о том, что это лишь визуальная картинка, под которой может скрываться масса недостатков. Земельные участки в Заокском районе следует выбирать с учетом следующих критериев:
Угроза подтопления. Наличие водоема не всегда становится преимуществом. Не исключено, что весенний период паводок превращает местные земли в сплошное болото. В этом случае покупатель обрекает себя на огромные ежегодные траты.
Статус и история территории. Во-первых, не на каждой земле можно строить коттеджи. Во-вторых, некоторые участки могут быть попросту непригодными для проживания из-за того, что рядом ранее располагались промышленные предприятия и производства.
Наличие ландшафтных дефектов. Предварительно нужно провести исследования. Нельзя исключать, что под землей находится активный подземный ручей или даже целое озеро, которое помешает не только строительству дома, но и главным образом бурению скважины.
Что может помешать возведению коттеджа?
Построить загородный особняк можно где угодно. Однако нужно учитывать, что этот дом нужно обслуживать и снабжать. Поэтому заранее стоит уточнить доступ к транспортным магистралям и другим населенным пунктам.
Нельзя исключать, что в живописном месте комфортно только в летний период. В зимнее время сюда домовладелец может попросту не добраться из-за того, что дороги не чистятся, а местные деревни и села пустеют. К тому же не стоит забывать, что проведение электричества и тем более газопровода на отдаленные территории связано с огромными тратами.
При покупке объекта недвижимости нужно учитывать и некоторые юридические риски. Земля может находиться во владении нескольких человек, наследников. Каждый должен дать согласие на продажу.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь