Домой Интересно Оценка квартиры для ипотеки: для чего нужна оценка?

Оценка квартиры для ипотеки: для чего нужна оценка?

240
0

Ипотека это кредит с ликвидным залогом. Для того чтобы воспользоваться таким финансовым инструментом и приобрести квартиру банкам необходима оценка недвижимости. Проведенная оценка позволяет понять стоит ли квартира потраченных средств. Проводят процедуру специалисты имеющие разрешение на такой вид работы.

Кто занимается процедурой оценки?

Кредит на недвижимость весьма ответственный долг и банк может дать требуемую сумму только под ликвидное помещение. Ликвидность означает, что в случае невозврата суммы долга финансовая организация сможет вернуть свои средства, выставив помещение на торги. По этой причине оценка может быть доверена только квалифицированным независимым оценщикам, для работы которым нужны следующие документы:

· Документ, подтверждающий наличие профильного образования у специалиста оценщика;

· Подтверждение о членстве в саморегулируемой организации оценщиков;

· Номер страхового свидетельства;

· Подтверждение о наличии стажа работы в оценочной деятельности.

Часты случаи, когда банки сами определяют оценщиков, работе которых доверяют. Чаще всего на официальном сайте выбранного банка существует список организаций с которыми банк может сотрудничать.

Критерии выбора оценщика

На сегодняшний день услуги по оценке предлагают как компании, так и частые специалисты обладающие лицензией на такой вид деятельности. При выборе специалиста или организации оказывающей такие услуги учитывают следующие критерии:

· Время выезда специалиста – скорость весьма важна при сборе документов;

· Скорость составления отчета – обычно она занимает до пяти дней;

· Цена работы специалиста;

· Возможность получения копии отчета.

Работа специалиста по оценке заключается в обследовании состояния помещения, сравнении и анализе данных о мете расположения, наличии инфраструктуры в районе расположения и многих других сведений о помещении. в финальный отчет также входят сведения о самом специалисте, стоимости жилья и фотоотчет для подтверждения проделанной работы. Также отчет подтверждается собственной печатью и подписью составителя и приложением документа с кратким описанием отчета.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь