Домой Советы по дому Три причины провести межевание земельного участка

Три причины провести межевание земельного участка

113
0

Все владельцы земельных участков, по законам, не должны выполнять их межевание. Однако данный процесс является приоритетным, поскольку в противном случае потом придется судиться со своими соседями или даже утратить свои ценные сотки земли. В этом вопросе может помочь сайт компании ГЕОКОМПАС, где каждый желающий может заказать услугу межевания. Есть три причины проведения данной процедуры, которые убедят владельцев в четком установлении границ участков земли.

Во избежание споров с соседями

Во время межевания земли обязательно проводится процесс согласования границ с людьми, имеющими права на смежные участки территории. Уполномоченное лицо должно составить акт, в котором согласуются пограничные линии. Данный акт становится обязательным компонентом межевого плана.

Учитывая такой план и заявление владельца, в кадастре выполняется учет, в который вносятся измененные данные. Все это отмечается в единственном государственном реестре недвижимости в отчете о том, как:

  • Расположены границы участка земли;
  • Измерена площадь участка после изменения очертаний;
  • Расположены координаты пограничных точек.

Благодаря указанным данным, можно избавиться от любых соседских посягательств на вашу территорию.

Если землю нужно разделить для продажи или наследства

Если участок земли достался как наследство, его межевание может понадобиться для разделения данной территории, к примеру, с целью дальнейшей продажи, передачи по наследству, оформления дарственной. Таким образом, владелец земли может справедливо поделить участок, чтобы в будущем распорядиться определенной его частью. Если формируются новые участки земли в процессе раздела, исходный участок будет снят с учета в кадастре.

Итак, если информация о границах первичного участка не найдена в кадастровом учете, владельцу нужно провести процедуру межевания. И когда реестре окажутся данные о новых границах территории, появится возможность последующего раздела участка.

Третья причина – выгодная продажа земли. Если участок, который поступает на рынок продаж, имеет границы, отмеченные в реестре, это указывает на то, что заключаемая сделка прозрачна.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь