У каждого может возникнуть ситуация, когда нужны срочно деньги. Причем сумма нужна немаленькая. Банки и другие финансовые организации, намного охотнее дают ссуды с условием оформления залога, в качестве которого выступает имущество заемщика. Залог подбирается в соответствии с суммой, которую планируется брать в кредит. Потому основным предметом, выступающим гарантией возврата кредита, является недвижимость. Получить больше информации можно тут https://migcredit.kz/page/realty.
К недвижимому имуществу, которое планируется использовать в качестве залога, предъявляются следующие требования:
- Предмет залога должен принадлежать дебитору в полном объеме. Либо в недвижимости должна быть выделена доля заемщика, а другие собственники не возражать против того, что часть недвижимого имущества будет находиться в качестве залога в банке;
- Недвижимость не должна участвовать в судебных тяжбах, не находиться под арестом. При оформлении залога дебитор предъявляет оригиналы документов на собственность;
- Недвижимость должна быть в нормальном состоянии. Местоположение имущества также имеет значения для определения его стоимости.
Исходя из сказанного, какая недвижимость будет принята в качестве залога:
- Квартира или доля в ней;
- Жилой дом. В идеале дом должен быть готов к заселению. Как правило, недостроенные загородные дома в банках не принимаются. Причина в том, что таким строениям сложно дать оценку, а в последствии недострой очень сложно продать;
- Земельный участок. Надел может содержать строения или быть чистым;
- Гараж или парковочное место. В последнее время этот вид недвижимости становится все более популярным. Главное условие, что имущество должно находиться в оживленном месте, где спрос на него будет больше. Местоположение гаража или места предопределяет скорость его продажи в случае невозврата кредита;
- Коммерческая недвижимость. Возможно, здание или помещение еще не используется или уже есть готовый бизнес.
На сайте https://migcredit.kz/page/realty можно оформить микрокредит под залог имущества и использовать полученные деньги на развитие собственного дела
